Gäste- und Bildungshaus im Grünen zu verkaufen

Da wir den Tagungsbetrieb zum Ende des Jahres 2011 beendet haben, bieten wir Ihnen die wunderschöne "Alte Molkerei Frille" als Immobilie zum Kauf an. Das Objekt verfügt über eine ca. 950qm große Wohnfläche und ca. 3.000qm Grundfläche (davon 1.587 qm Freifläche, Bauland)

Beschreibung:

Das Grundstück ist bebaut mit einem Gebäudekomplex, der ehemals als Wohnung und Molkerei genutzt wurde. Das Ursprungshaus ist ca. 100 Jahre (keine Denkmalschutzauflagen), seit 1976 ist hier ein Bildungs- und Gästehaus untergebracht. Im Jahr 1994 erfolgte eine Renovierung und Aufstockung der Kapazitäten im OG, im Jahr 2005 wurden neue Bäder im EG installiert. Insgesamt stehen in dem Haus 19 Gästezimmer mit 45 Gästebetten mit jeweils eigenem Bad zur Verfügung. Die Bäder im OG haben z.T. innenliegende Sanitäranlagen, die von zwei Zimmern zu nutzen sind. Es gibt 3 Einzelzimmer, 10 Doppelzimmer, drei 3-Bettzimmer und vier 4-Bettzimmer. Die Größe der Zimmer ist unterschiedlich und variiert von 7 bis 15 qm. Die Raumaufteilung kann mit geringem Aufwand leicht verändert werden, so dass sich auch größere zusammenhängende Wohnformen realisieren lassen.

Parallel gibt es drei Aufenthaltsräume unterschiedlicher Größe, die für Ausstellungen oder andere Kulturveran-staltungen genutzt werden können, sowie weitere kleine Gruppenräume und einen großen Speiseraum (gut 50qm).

In einem Gebäudeteil sind zusätzlich 6 Büroräume vorhanden.

Außerdem gibt es einen Dachboden (ca. 50qm), der aktuell nicht ausgebaut ist und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Nach Westen gibt es einen kleinen Garten, im Vorgarten nach Osten einen Sommer-Pavillon. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite gibt es einen Parkplatz mit ca. 10 Einstellplätzen und eine weitere Freifläche mit Baumbestand (Größe insgesamt 1.587 qm).

Ausstattung:

Die Bauweise ist massiv in herkömmlicher Art. Die Bausauführung ist wie folgt: Innen- und Außenwände in Ziegelmauerwerk, Holzbalkendecken mit Einschub, Holzdachkonstruktion mit Ziegeleindeckung, Warmwasser-Gaszentralheizung, Holzfenster mit Isolierglas, Holztreppen, Massivtreppe mit Klinkerbelag, teilweise Rigipswände.

Die Fußböden in Bädern, Fluren, Küche und Essraum sind mit Fliesen verlegt (im Eingangsflur noch Originalfliesen aus der Bauzeit). Die Gästezimmer sind mit Fliesen oder PVC ausgestattet und die Seminarräume mit Parkett bzw. Teppich.

Das Haus verfügt über eine komplett ausgestattete Großküche für die Versorgung der Gäste. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Der Speiseraum und die Gästezimmer sind z.T. mit hochwertigen, rustikalen Eichenmöbeln ausgestattet, die ebenfalls im Kaufpreis enthalten sind.

Besonderheiten:

Das Haus eignet sich ideal als Umbau für ein Angebot des ambulant unterstützten Wohnens oder als Gästehaus für die touristische Nutzung. Aufgrund der vorhandenen Bürokapazitäten, des Versorgungsbereiches und der Gästezimmer sind mit ergänzenden Umbaumaßnahmen weitere alternative Nutzungsformen denkbar.

Etagen: EG und OG, teilunterkellert.

Lage/Verkehrsanbindung:

Das Objekt liegt im Kreis Minden-Lübbecke, in der Stadt Petershagen, Ortsteil Frille. Die Region ist ländlich geprägt, eine Anbindung an die L482 ist vorhanden. Zur A2, Anschlussstelle Porta-Veltheim, sind es ca. 20 km. Der nächste Fernbahnhof liegt in Minden in ca. 12 km Entfernung. Eine Anbindung an den ÖPNV ist über die direkt gegenüberliegende  Bushaltestelle vorhanden.

Preis: 280.000€

Kontakt:

Daniela Möller-Peck, stellv. Vorsitzende des Vereins Vega e.V.
Bannenbühne 4
32549 Bad Oeynhausen
Fon 05731-9814198, Mobil: 0160-96826519, Fax: 05731-9814199